深圳龙岗远洋新干线售楼处电话(24小时电话)远洋新干线楼盘详情丨户型丨价格

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本项目作为远洋新干线二期的收官之作，目前已是现楼状态，住宅、公寓产品2021年年底已经全部交楼。项目所处的05地块是全项目的精粹所在，除了在地理位置上更加临近地铁口外，其更是集合了精装住宅、菁英公寓、菁英创意空间、写字楼、商业等多元业态于一体，体现了远洋广场项目全新的广场生活方式，是整个项目的大成所在，更是致敬城市和项目9年醇熟沉淀的一次升华。

远洋新干线|远洋广场项目居住氛围早已形成，配套也相当完善了。此次推出的二期组团远洋广场，包含了公寓、商铺和写字楼，是一个全新升级产品。12栋A座是有7层的公寓，13栋是33层的商业和办公，11栋是一个3层的商业，95套。

【项目名称】远洋新干线二期

【占地面积】约3.6万㎡

【建筑面积】约18.8万㎡

【推售产品】约84-127㎡三至四房

【交付标准】毛坯

【交房时间】现房

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】仅55套

【绿化率】30%

【梯户比】3T6户

【开发商】远洋集团

【物业公司】远洋物业

【项目地址】深圳市龙岗区龙岗大道南联地铁站旁

项目价值点

湾区所向，百强区TOP5再城长，连年荣登全国百强区前五,产业集群造湾东智芯，百万方规模旧改迭新,先行示范的新时代正开启。

项目位于龙岗中心城的核心位置,与地铁3号线南联站步行距离约180米,未来区域4地铁覆盖(规划)，大运枢纽建成(预计2022年)后将串联深圳各区。

远洋新干线，位于龙岗区龙岗街道南联社区龙岗大道与上龙塘路交汇处东侧，3号地铁线“南联站”距离约230米，项目西北侧是和昌拾里花都，南侧是龙富花园，西侧及东侧以城中村为主，整体居住面貌欠佳，不过周边大多数民房都已划入城市更新范围，需要长周期的兑现。

远洋新干线：分2期开发，项目整体总建面约53万㎡，包含约32.5万㎡住宅、约7.9万㎡商业、约9万㎡办公、约2.3万㎡商务公寓，共分三期6个地块开发，目前近4800户业主已入主，社区氛围成熟，1期为远洋新干线荣域，2期为远洋新干线君域。

远洋新干线君域：占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约18.8万㎡，容积率4.03，绿化率40%，共由4栋9个单元住宅组成，总高30-32层，其中6栋A座1/2单元住宅30F，6栋C座1/2单元住宅32F，8栋1单元住宅31F，8栋2单元住宅30F，9栋1/2单元住宅31F，10栋1单元32F。

二期“君域”以围合式布局，最大程度保证私密性，77米的超宽楼间距分布也充分考虑了景观和采光通风，整体风格为高贵典雅的新古典风格，并巧妙的融入Art-Deco元素，值得一提的是项目的园林设计，充分利用空间打造多功能的生活景观园林。

最宜居地铁准现房

约53万㎡醇熟大城来袭

远洋新干线总建面约53万㎡，居住氛围早已形成，配套也相当完善了。此次推出的二期组团远洋广场，包含了住宅、公寓、商铺和写字楼，是一个全新升级产品。

通过上面的分析，远洋广场的确在区域位置上占尽了先天优势。但值得一提的是，项目除了片区赋予的价值外，其自身的品质以及配套也毫不逊色。

龙岗中心城位于“湾东智芯”范围之内，在规划中更被重点提及，未来的发展值得期待，而远洋广场就位于中心的中心。这是深圳另一个福田中心，集行政中心+文化中心+商业中心于一体。

休闲：这里有一个类似市民中心布局的龙城广场，有龙岗书城、图书馆、文化馆。西南一侧聚集的是深圳有名的红立方，由科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆组成。

（龙城广场）

交通配套：

项目距离3号线南联地铁站A2口。该线路由福田区益田至龙岗区双龙，总长约41公里，设车站30座。

教育资源：

除项目自带建面约3000平米的9班幼儿园外，并有鹏达学校、南联学校可供就读。

商业配套：

五公里繁华场，中芯之上尽享万象商、文、娱全息生活,近40万㎡繁华商圈,COCOPARK.万科购物中心、万科里、天玑城/世贸百货、宝能 Allcity、摩尔城，繁华生活一站尽享。

生态：公园环绕，回归鲜氧生活，项目周边有丰富的山水资源，约125万㎡八仙岭公园、约18万㎡龙潭公园、约43万㎡龙园公园等优渥生态资源，并且龙岗河从项目附近穿流而过。

龙潭公园

漫步于此，处处是景、步步入画，轻嗅花草芬芳，肆意呼吸清新鲜氧。未来，居住在此，下班后，去周边散散步，扫去一天的疲惫，尽享绿意生活。

周边价格：目前周边二手房楼盘，比如远洋新干线，政府指导价4万/㎡，实际挂盘均价4.2万/㎡，满京华喜悦里，政府指导价4万/㎡，实际挂盘均价4.6万/㎡，海航城，政府指导价3.88万/㎡，实际挂盘均价4.2万/㎡，新房方面可以参考对面的“和昌拾里花都”，面积106-125㎡，备案均价4.5万/㎡。

开发商：远洋地产，十强房企更有保障，首先项目开发商，远洋集团就是一个强有力的保障。

“三道红线”威力显现，多家房企处于风雨飘摇之中，现在买房，对于购房者来说更多了一层考量。

远洋集团蝉联中国房地产公司品牌价值十强，不仅有着良好的盈利和周转能力，资金更稳健，对于购房者也更有保障，可以做到高品质按时交付。2021年上市房企三道红线统计中位于绿档，且跻身前十。

远洋地产从1993年成立至今，致力于成为一家健康的企业，立志做中国“建筑·健康”的先行者。28载布局全国80多个城市，600多个项目，连续12年上榜《财富》中国500强。

【时代高度】国家政策利好加持启幕先行示范新时代国家战略所向，时代必然选择。2020年10月11日，中央印发《深圳先行示范区综合改革施方案》，深圳从经济特区向先行示范区实现伟大跨越，乘国家重磅政策利好之东风，开启先行示范新时代。

【城市跃升】千亿龙岗中心城磅礴发力超500万㎡旧改迭新龙岗中心城作为区府所在，片区城市旧改规模超500万㎡，云集远洋、碧桂园、莱蒙、京基、恒裕等一线品牌，驱动城市界面与设施配套更新，擎领人居价值跃级。

户型图鉴赏

8栋1单元为85-89的3房2卫，110-123㎡的4房2卫户型，8栋2单元为84-87-89㎡的3房2卫，127㎡的4房2卫户型。

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