上周广州新增住宅2957套 亚运城保利花城纪兰亭盛荟列供应前三

房掌柜广州 2019-06-06 04:14:30
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上周(5月27-6月2日,下同),广州住宅新货供应再次回升,并成为6月的开门红。除开常年住宅供应大将增城、南沙、黄埔三区,花都、从化和番禺区也都少量住宅新货供应。 据房掌柜监控阳光家缘数据显示,上周住宅新货供应量为2957套,面积约33.51万㎡,商服类供应数量为47套,面积约0.62万㎡,办公

上周(5月27-6月2日,下同),广州住宅新货供应再次回升,并成为6月的开门红。除开常年住宅供应大将增城、南沙、黄埔三区,花都、从化和番禺区也都少量住宅新货供应。  

据房掌柜监控阳光家缘数据显示,上周住宅新货供应量为2957套,面积约33.51万㎡,商服类供应数量为47套,面积约0.62万㎡,办公类供应547套,面积约2.89万㎡。  

住宅  

南北两区吹暖广州6月楼市,老将供应后劲不足  

上周的住宅新货中,位于广州南部的番禺区以869套的新货供应位居第一,面积约11.66万㎡;而位于广州北部的从化区则以668套的新货位居第二,面积约6.52万㎡。  

再来看住宅常年供应大将——增城、黄埔、南沙三区,与前几周的新货供应数量相比,显得有些后劲不足。增城区的住宅新货供应为434套,面积约4.09万㎡,黄埔区的新货供应量为92套,面积约1.23万㎡,南沙区的新货供应为422套,面积约4.38万㎡。  

天河、花都也有少量住宅新货供应。天河供应384套新货,面积约3.57万㎡;花都供应188套新货,面积约2.06万㎡。  

具体来看区域楼盘的供应方面,住宅新货供应前三的楼盘分别为亚运城、保利花城纪和兰亭盛荟。  

位于番禺区的亚运城以一张预售证揽下869套住宅新货,该项目在售天韵组团4/7栋89-122㎡二三房单位,带装修发售,价格为26000-30000元/㎡;并且即将推出天峯组团T3楼栋,户型为约136-167㎡的四房单位,具体推出时间和价格待定。  

从化的保利花城纪则拿下668套的新货供应量,项目的主推户型面积为61-107㎡的两至四房单位。项目位于从化江埔版块,总建筑面积超过100万㎡,项目由三大地块构成。同样位于广州北部的金融街•花溪小镇供应新货为188套,项目在售建面103-130㎡三至五房,带装修,均价14000元/㎡。  

天河区的兰亭盛荟仅有384套新货供应,项目主力户型为68-126㎡二至四房单位,价格约50000元/㎡。  

上周广州住宅新货供应三老将的成绩一般。增城区的创基天峰和泰禾广州院子分别新增供应124套和210套;黄埔的万科山景城樾山以两张预售证取下42套新货供应,招商•雍景湾的供应量为50套;南沙区的时代香海彼岸、越秀•东坡、万科海上明月和保利半岛分别新增住宅供应量为208套、60套、130套和24套。  

商服、办公类物业  

商服市场冷清  办公类物业供应量下降  

上周的商服类物业供应为47套,房源分为来于碧桂园凤凰城云顶、越秀•东坡、金融街•花溪小镇和亚运城;值得一提的是,商服类物业连续4周来供应量都为两位数,甚至一位数;  

而上周办公类物业房源都来自于越秀•星汇海珠湾,供应447套,供应面积约2.89万㎡,项目商办单位建面为61-65㎡复式二至四房户型,均价约42000元/㎡,并且在售建筑面积约47平至70㎡的临街商铺单位,售价约70000-80000元/㎡。  

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