深圳坪山保利明玥澜岸花园售楼处电话(24小时电话)楼盘详情丨户型丨价格

深圳保利明玥澜岸花园售楼处电话：400-061-3119（中介勿扰）

欢迎来电咨询楼盘信息〢来电尊享内部优惠服务〢预约看房可享折上折

如今的坪山已经处于价值爆发的前夜，正是布局的好时机。

项目处于坪山CBD的商务核心区、14号线进入坪山的首站——沙湖片区，可以说是当下置业的热门片区。

现如今的沙湖已经成为坪山区新地标、总部和上市企业聚集地，成长企业加速器孵化基地。

片区有超100万㎡的创新总部基地，聚集了坪山创新广场、潮商广场、创新广场、新宙邦总部、约250米的坪山之眼天际地标、302米的世贸广场等，都是坪山封面地标。

项目分东、西两个地块建设， 总建面约25.3万㎡，项目总规划有9栋塔楼和1所12班幼儿园。

具体户数上，规划有2246户，其中可售商品房1302套，在坪山属于大社区。

本次推售的房源位于6栋。

项目基础信息：

【项目名称】保利明玥澜岸

【占地面积】48873.43㎡

【建筑面积】252969.02㎡

【推售产品】70㎡-113㎡高层住宅

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年初

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2246户

【车位比】地下1661个/地上339个

【容积率】4.5

【绿化率】40%

【梯户比】三梯六户/两梯六户

【开发商】深圳市保发房地产开发有限公司

【项目地址】深圳·坪山·新龙工业园旁

【物业公司】保利物业

项目价值：

片区产业：坪山是深圳最年轻的行政区之一，被市委市政府定位为深圳东部中心城区、深圳国家高新区核心园区、深圳未来产业试验区。以“智能车、创新药、中国芯”为代表的三大主导产业，今年一季度GDP同比增长全市排名第二，国家级高新区规划约51.6平方公里，总规划面积是南山高新区的4倍多，产业发展已形成了“西有南山，东有坪山”的格局。（数据来源：坪山发布）

项目所在的沙湖是坪山CBD商务核心区，定位为坪山区新地标、总部和上市企业聚集地、成长企业加速器孵化基地。片区有超100万㎡创新总部企业基地，中天美景大厦、潮商广场、创新广场、泰禾中央广场、新宙邦总部、华侨城项目等，302米的世茂广场、250米的坪山之眼天际地标在建中。

【物业公司】保利物业

深圳保利佳物业管理有限公司成立于2010年8月，是上海保利物业酒店管理集团有限公司与深圳市保利房地产开发有限公司共同出资成立，由上海保利物业酒店管理集团有限公司控股的子公司。

🚇交通：

最近的地铁站是即将通车的 14号线锦龙站，距离约1公里。

正如4号线之于龙华，11号线之于沙井，6号线之于光明，14号线的开通最大的受益者就是首次开通地铁的坪山。

为什么14号线如此被看好？ 它是东部首条快线，与地铁11号线并驾齐驱，是深圳仅有的两条快线之一， 最高设计速度120公里/小时。

从坪山到罗湖仅约30分钟，去福田仅约40分钟。而且，地铁14号线在大运站可与4条地铁线换乘（3、14、16、33），可以便捷通达深圳各区，给坪山交通带来的是颠覆性地升级。

▪️地铁：毗邻地铁14号线坪山首站锦龙站（建设中），16号线（建设中）、19号线（规划中）环绕，三轨交汇，畅通全城；

户型：

项目推出的面积段有：

建面约70㎡两房两厅一卫；

建面约81㎡三房两厅一卫；

建面约87㎡三房两厅两卫；

建面约89㎡三房两厅两卫；

建面约113㎡四房两厅两卫。

▲约70㎡户型图

▲约81㎡户型图

▲约87㎡户型图

▲约89㎡户型图

▲约113㎡户型图

教育：

除了项目 自建1所12幼儿园之外，目前位处于 汤坑小学、科悦实验小学学区范围内；

初中处于 中山中学、新合实验学校（初中部）、汤坑小学（扩建初中部）学区范围内。

汤坑学校将扩建为60班9年一贯制学校，提供学位2820个；周边2公里范围内还有坪山高中园 ，日新小学、向阳小学。

项目周边还规划有2所九年一贯制学校，2块教育用地。

商业：

除了社区自带建面约9000㎡的 水岸金街外，一河之隔便是在建约8万㎡集中商业的 佳华沙湖广场。

步行距离里已有的 天虹，半小时生活圈里则有益田假日世界、世茂广场商业（规划中）及华侨城坪山之眼商业（规划中）。

保利明玥澜岸是央企保利集团在坪山的首作，项目位于坪山商务核心CBD区域，产业高端、企业聚集、城市面貌新、发展潜力足。

地铁14/16/19三条线环绕，45分钟达到福田CBD，坪山将结束深圳远郊区域的历史，一跃成为日常通勤居住圈的区域板块。价值蝶变与兑现可参考地铁11号线对西部区域的带动。

产品是全南向精致阳光户型，定位清晰，方正实用，不同面积段，匹配不同家庭的现实需求，非常适合刚需置业者！

深圳保利明玥澜岸花园售楼处电话：400-061-3119（中介勿扰）

欢迎来电咨询楼盘信息〢来电尊享内部优惠服务〢预约看房可享折上折

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。

深圳保利明玥澜岸花园售楼处电话:400-061-3119（24小时热线）售楼中心楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情欢迎来电咨询