50米到广铁一中!总价250万,入手地铁沿线三房

湾区房产 2018-09-19 20:31:10
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有TOD模式的加持,未来值得期待

原标题:50米到广铁一中!总价250万,入手地铁沿线三房

今年,广州掀起一股TOD热潮!

这个以公共交通为导向,集工作、商业、文化、教育、居住于一体的开发模式遍地开花,当然番禺也没有例外。

▲规划研究范围示意图

8月底,番禺区国规委对番禺区智能制造产业园发展规划项目进行公开招标。

招标信息透露,番禺区智能制造产业园位于亚运城板块西侧,市莲路以南,市桥水道以北,广澳高速以西。产业园选址含三个地块,面积约590公顷。而这将是番禺区排名前列TOD项目。

▲亚运城鸟瞰图,TOD项目位于亚运城板块西侧

番禺区TOD将“产+站+城”协同发展,围绕片区内地铁3号线东延段轨道站站点与停车场,打造番禺区域产业发展的主战场,抢占广州IAB、NEM战略高地。

有TOD模式的加持,广州亚运城的未来值得期待!

据了解,广州亚运城推出【天峯】组团湖园双景单位,新产品不仅是户型优化,在景观、配套方面也有所升级。

天峯组团一共规划了8大主题功能园林(包括森林泳池、儿童游乐区、长者活动区、萌宠乐园等),楼间距达到150米,很好地满足全龄段到业主的景观、休闲需求。

其中,东北朝向户型可望11万㎡私家臻美园林、1250㎡森林泳池景观,郁郁葱葱,让人心旷神怡。

而西南朝向户型,可望6万㎡的莲花湾中心湖、亚运城综合体育馆,500万㎡恢弘大城尽收眼底。

除了独特的园林景观外,齐备的社区配套也让天峯组团增色不少。

教育方面,社区内规划有8所幼儿园、5所小学、4所初中、2所高中,一共19所学校,教育资源密度为6.6,不输广钢与珠江新城。

▲教育资源密度资料图

而天峯组团周边就有10所学校(3所幼儿园、4所小学、2所广铁一中、1所高中)。楼下即是幼儿园,50米可达广铁一中,家长接送相当方便。

其中,天峯周边的广铁一中(亚运城校区)、亚运城小学、天誉小学、市一级加拿达中英文幼儿园、运动员村幼儿园5所学校已经开学,另外的5所学校已动工。

商业方面,与天峯组团仅有一路之隔,规划2万㎡峯荟商业街,由珠江新城兴盛汇酒吧街运营商管理。

另外,国际滨水商业街距离天峯组团约300米,目前正在施工中,预计今年年底开业。

交通方面,地铁4号线海傍站已建成,未来周边还计划将建设3号线东延段、8号线南延段。

而天峯组团还专门配置了5个公交站,方便业主出行。

运动配套方面,亚运城的魔鬼鱼体育馆自不必说,小区内还设有800米专业夜光跑道、1250㎡超大森林泳池、2000平的体育公园。

足球场、羽毛球场、篮球场、乒乓球场、排球场一应俱全,满足您全天候24小时的运动需求。

目前,天峯组团在售89平三房、100平三房、123平四房、134平四房,得房率高达82-83.2%,均价2.5-3万/平。

▲小高层户型

▲高层户型

以89平的三房户型为例,总价250万左右可以拥有。

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