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万科未来之光家园位于深圳市宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处。项目占地面积约7.4万㎡，规划建筑面积约21.5万㎡，其中，住宅约19万㎡，商业约1万㎡，项目总体容积率2.91，总户数1700户，计划推出约73-125㎡的三房到四房小高层及洋房。

【开发商】深圳市安万置业有限公司

【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司

【物业费】6.8 元/平方

【备案时间】2023-04-18

【备案价格】8.49万

【装修情况】精装

【交付时间】2024年9月30日

【总房源】1700

【车位数】-

【车位比】-

【容积率】2.91

【绿化率】40%

【总层高】12/13F

【梯户比】2梯6户/2梯2户

【占地面积】98081.84㎡

【批地时间】2022-06-06

【在售户型】75/80/98/125㎡

项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地，由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，按竞拍要求，项目将配套建设一所12班幼儿园（含3班幼托），占地面积4000平方米，此外还需配套社区体育活动场地，占地面积3000平方米。

交通：三条地铁线交汇，距离现行的5号线兴东地铁站1.2公里左右，今年预计通车的12号线1.9公里左右，规划中的15号线800米左右哈。万科致力于解决最后一公里的问题，在未来之光建设最美公交首末站，三条线路一条去往南山科技园，一条去往宝中，一条经西丽去往福田。

繁华商圈，即享都市烟火 ·

到了周末还能约上三五好友一起逛街购物，家楼下就是建面约1万㎡社区配套商业，约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场、海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕。繁华商圈就在家门口，生活别提多惬意了！

▽效果图非交付标准，最终以实际呈现为准

配套教育，“陪伴”式上学 ·

早上起床，不用像其他“早高峰”人一样匆匆忙忙送孩子上学，家楼下就有多所名校！每天还能多睡半小时！

万科「未来之光」项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中），宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府。

山景生态，安家优选 ·

穿过精致的园林，呼吸林间新鲜的空气，沐浴着晨光，远离城市的喧嚣。

由尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山六座山脉；铁岗水库、西丽水库两大水库和尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园四个公园组合成的「未来之光」，不愧是一半公园一半城，妥妥的天然氧气吧~

户型品鉴：

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