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尚悦府位于福田沙尾片区，原为沙嘴村二期旧改项目，由绿景集团开发，一期项目为绿景红树湾壹号（已入市）；二期项目为尚悦府，总房源有990套，其中商品住宅有85户，其余房源均为回迁房，有905户。

项目由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835平，计容建面108939平，其中住宅建面86961平，商业建面11377平，容积率6.20，机动车位881个。

周边配套：

交通方面，项目距离地铁7号线沙尾站约800米，地铁出行较为方便。另外，项目南侧为福荣路，西侧为沙嘴路，自驾出行也相对便捷。

商业方面，项目自带约1.1万平商业，一期7万平的绿景佐阾红树林购物中心位于项目西侧，日常生活及购物十分方便。附近还有京基KK ONE购物中心，加上周边旧改项目都规划有商业配套，后期的整体商业氛围相对不错，不过周期或相对较长。

教育方面，项目中小学学区分别位于红岭实验学校初中部、绿洲小学中学的招生范围内。同时，未来金地环湾城西侧还规划有九年制公办学校、幼儿园等。（具体学区划分请以教育局的官方信息为准）

其它方面，项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，可以作为日常休闲娱乐的去处，加上部分高层可以看到海景，景观会相对不错。

绿景红树湾壹号底商，来源网络

项目位于福田沙尾片区，东侧都是农民房，整体面貌一般，而且本期大部分是回迁房源，居住体验可能会受到影响，但是周边生活配套齐全，部分高层还能看海景。

价格方面，周边二手房小区都是超过20多年的老小区，指导价在5.51万-7.62万之间，附近新房项目中洲迎海湾年初开盘，折后均价7.6万/平。

户型图：

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