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盛璟润府

城市人居标杆

地铁直连约24万㎡城央旗舰综合体

项目基础信息

【占 地】约4.1万㎡

【总建面】约24.4万㎡

【总套数】736套

【容积率】4.85

【车位数】761

【梯户比】3梯4户/3梯5户（日立核心五大件为日本原装进口）约4m/s

【项目年限】70年（2016年-2086年）

【交付标准】精装交付（交付时间2023年12.31日）

【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司

【户型面积】主力户型约95-143㎡住宅

——五大核心价值体系——

【轴芯 | 深巷中轴门户 都市核心新城】

深北枢纽直连承接''深圳北站"枢纽红利。

现代商贸中心区&国家智能制造示范区双区战略价值叠加，南接北站红山中央活力区发展红利，北连龙华北部万亿级数字经济圈规划，引领城市发展前沿。

【枢纽 | 双轨直连 畅通全城】

4号线清湖站无缝连接，畅达福田中心区；5站即可直达深圳北站，迅达大湾区都市圈；

深圳北站直连可换乘1、2、3、5、6、7、9、10号等路，通达全城；

接驳有轨电车清湖站，直通龙华北部“数字经济圈”。

【繁华 | 百万商圈云集 龙华经济核心区】

自带约4.5万㎡精品商业配套，约60万㎡壹方天地、约40万㎡红山商业集合、山姆会员店、星河ICO、大润发等皆林立在侧。

【焕新 | 千万旧改升级 助力龙华蝶变】

超40个龙华现代商贸片区旧改，总建面超千万平；

约600万㎡体量的龙华4大旧改位于项目约两公里处，建成4个比肩“海岸城”规模的商业体。

【人文 | 文体医疗全维配套】

“一城一广场两中心”4大重量级文体配套：深圳书城龙华城、龙华文化广场、龙华文化体育中心、龙华文化艺术中心；

紧邻深圳人民医院龙华分院、龙华区人民医院、紧邻龙华区新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）、涵盖三甲，综合性三级医院等。

【旗舰 | 约24万方城芯旗舰综合体】

匠造约24万㎡旗舰综合体，涵盖品质住宅、高端公寓、地铁直连商业、旗舰写字楼等多种业态。

【匠心 | 成就全龄宜居生活】

立面打造采用“铝板金属幕墙+中空LOW-E玻璃”；

国际名师担纲园林设计，打造“六重垂直绿化”的立体化园林，呈现多重景观立体化园林；

约3.1m极致层高，系统门窗品质保障；

日立电梯，核心五大件原装进口，3梯4/5户，约4m/s时速享高速体验。

——户型鉴赏——

建面约95㎡ 三房两厅两卫双阳台

朝向：（东南、西南）

建面约96㎡三房两厅两卫双阳台

朝向：（东、西南、东南）

建面约118㎡四房两厅两卫双阳台

朝向：（东南、西南）

建面约143㎡四?壹房两厅两卫双阳台

朝向：（南北通透）

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