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合正新悦润园是位于深圳市龙岗区平湖街道的一个综合体项目，由深圳市合正新南投资有限公司开发。项目占地面积为3.76万平方米，总建筑面积约26万平方米，容积率为7.1。该项目总共有2348户住宅单位和2353个停车位，产权年限为70年。当前正在售卖的户型面积为70-120平方米，总共有46-47层高的楼宇，采用精装修交付。物业公司为深圳市合正物业集团有限公司。

合正新悦润园包括三个地块，分别是合正新悦朗园、合正新悦启园和合正新悦润园。三期共有10栋住宅楼，总共1852户住宅单位，其中建筑面积小于90平方米的占比为82.29%。

合正新悦润园占地约1.47万平方米，总建筑面积约17.46万平方米，容积率为8.81，绿化率为40%。项目包括四栋建筑，其中一栋是46层的商住楼，一栋是47层的商住楼，一栋是32层的酒店办公楼，还有一栋是47层的商住楼，地下室有4层。合正新悦润园总共有834户住宅单位，其中有336套面积在60-90平方米之间，498套面积在90-144平方米之间。

合正新悦润园采用双住宅大堂设计，并打造了六重园林景观，包括归家风雨连廊和街心公园广场，旨在成为平湖区域的品质标杆。

此外，合正新悦朗园占地约1.14万平方米，总建筑面积约11万平方米，容积率为7.43，绿化率为40%。合正新悦朗园总共有629户住宅单位，其中有337套面积在60-90平方米之间，257套面积在90-144平方米之间，35套面积超过144平方米。

合正新悦启园占地约1.15万平方米，总建筑面积约9.1万平方米，容积率为6.0，绿化率为40%。合正新悦启园总共有861户住宅单位，其中有472套面积小于60平方米，142套面积在60-90平方米之间，216套面积在90-144平方米之间，31套面积超过144平方米。

该项目位于深圳市平湖枢纽地区，交通便利，附近有地铁站和多条高速公路。周边配套设施丰富，包括商圈、文体中心、医院、自然公园等。

合正新悦润园是合正集团在深圳市平湖地区的一项重要开发项目，其目标是打造精致的综合体生活，成为区域内的品质标杆。合正集团在深圳市已有多个成功的项目，包括合正观澜汇、合正荣悦、合正香蜜原著等。

项目总平图

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