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中海闻华里，位于大湾区城市中轴中芯，素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商务文化住区，坐拥深圳北站总部基地发发展利好，享受经济、产业、文化多重利好辐射。

中海闻华里，宗地用地面积约2.4万平，建面约12.2平，位于龙华区民治街道，龙光玖悦台北侧，与龙华区实验学校一路之隔，片区新式社区扎堆，有星河传奇佳园二期、华业玫瑰四季馨园等等，居住氛围浓厚，是龙华目前最为成熟的住区。

01、项目基础信息

【项目名称】中海闻华里

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约17.55万㎡

【推售产品】建面约84㎡-116㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】可售708户

【容积率】5.2

【绿化率】40%

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业

【项目地址】龙华·民治·龙华实验学校西侧

02、基本配套总结

中海闻华里，位于大湾区城市中轴中芯，素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商务文化住区，坐拥深圳北站总部基地发发展利好，享受经济、产业、文化多重利好辐射。

与龙华区实验学校仅一路之隔，步行约800米内即达红山站（4/6号线），1站直达深圳北站，通达全城。更有醇熟商圈、六大主题公园、三所三甲医院环伺，多元人文配套加持，享国际化高层次生活。

03、项目区位介绍

都心中央 门户枢纽

湾区中轴核心引擎 深圳第三大中心区

龙华位于深圳地理几何中心，是深圳城市发展中轴，更是粤港澳大湾区中轴核心，龙华将建设为全球标杆城区。

龙华区2021年GDP约2828.45亿元，跃居全市第五。深圳北站总部基地是深圳六大总部基地之一，总投资约2000亿，建面约950万㎡，将入驻超30家企业总部，承接深圳的下一个黄金十年。

都市核心 龙华精致住宅区

红山位于深圳北站总部基地中央生活区，享多重利好辐射，是龙华的高品质住宅区域。红山之于深圳北站总部基地，相当于香蜜湖之于福田CBD、后海相当于深圳湾超总基地。

04、交通＆商业

1里纵横湾区 高效便捷出行

地铁4号线、6号线、33号线（规划中），快速通往全城。深圳北站联通湾区都市圈。

1里尽享繁华 同步国际潮流

红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店（在建）、华润城（规划）、AT mall上塘荟、星河COCO city六大购物中心，集萃潮流风尚与万千繁华。龙华目前商业规模已达到了约205万㎡，未来将打造成“粤港澳湾区消费首选地”。

05、周边教育资源

一里书香环绕 开启璀璨未来

龙华实验学校位于民治街道腾龙路与人民路交汇处，涵盖小学至初中阶段，师资力量雄厚，教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。

中海闻华里位于龙华区民治街道腾龙路，书香环绕，成就城市菁英未来。

06、文体配套

1里城市会客 成就人文高地

深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体，以文化标杆之姿，成就深圳市级文化地标，打造真正符合国际化潮流的文化会客厅。

民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园，营造都心生态栖心地。

07、医疗资源

广州医科大附属医院（规划中）、龙华区新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）隶属三甲医院

《深圳市第二儿童医院最新效果图》

08、项目产品卖点

都心典雅 大道封面

现代简约的外立面，尽现精致、典雅、高端格调，诠释都市的建筑美学。

都心视野 引入繁华

景观廊道贯通引入，约30-75米宽阔楼间距，观景视野开阔。

九大都会剧场 24小时生活畅想

臻心匠造里系品质人居，营造九大都会剧场，规划中考训练场、中考体育标准泳池，足不出户即可训练体能，助力孩子光明未来；全龄式康体配套丰富，纷享幸福家庭时光。

精研的户型空间：全屋大开间飘窗、LDK客餐厨一体化设计，营造更多互动空间。

精细的品质收纳：六重收纳机制，合理利用每一寸空间，让生活秩序井然。

精选的国际品牌：甄选西门子、TOTO等德系日系等国际品牌材质，满足您的挑剔眼光。

精心的人性细节：合理预留家电、插座位置、人性化设计空间细节，臻心呵护业主。

精智的家居功能：智能控制空调、灯光控制面板、一键关水、语音音箱、中心网关等五大功能，科技渗透生活点滴，享受智能便利人居生活。

精益的健康配置：品牌中央空调、风暖浴霸、洗碗机、防臭排水地漏，打造绿色健康住宅范本。

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