楼盘简介

运城市锦博渊房地产开发有限公司开发建设的东方华城小区，位于空港南区雪花路的东侧，东花园的西侧,和幼儿师范学校、运城财经学院相毗邻。占地面积251亩，计划分三期开发。 一期建筑物共计17栋，为多层、小高层，建筑面积约为76500.56㎡，占地大约43亩。 现在已建成的房屋有11栋多层，4栋电梯洋房，还有部分底层商铺。全部是现房销售，共计436户，30间商铺，均是商品砼浇筑，价格高，质量均衡。其中，多层住宅共计276户，外墙保温采用了双控措施，外墙为370粘土空心砖，外加挤塑保温板。窗户为塑钢双层玻璃窗。中间景观大道楼距35m，其它楼距为25m，每一栋楼每一层都能享受阳光的明媚；地下室层高也比较高，均为2.5m；地下室外墙做了SBS防水隔潮层。4栋小高层共计160户，6种户型，小户型119.89㎡、户型186.76㎡（跃层），框架剪力墙结构电梯洋房，外墙胶粉聚苯颗粒保温，外贴全瓷砖，80系列塑钢窗中空玻璃，阳台采用大型落地10㎜厚钢化玻璃封闭，地暖副热。小区户内卫生间防水均是按二道设防考虑；房屋抗震设防裂度是按7度考虑。天然气、电灯、电话、宽带、水都已通到每一家。户外小区绿地面积达39%。 二期建筑物共计41栋，其中有20栋低层、15栋多层、3栋小高层住宅，1栋小高层酒店。会所、幼儿园各一栋，建筑面积约为136265.36㎡，大约占地86亩，其中中心地带占地大约36亩。将在小区中心位置建造约4000m2中心人工景观湖，湖面有小桥、亭廊、小溪、鱼、荷塘等，使人们在业余时间放松精神，钓钓鱼、听听鸟叫，观赏一下大自然的景色，体会一下“城水相依，人水亲和”的感受，充分给住户营造低碳环境。中心底层别墅均为单体别墅，别墅围绕湖建设，透风性好，且每栋别墅周边都有水溪环绕，人车分流，别墅共有5中户型，小面积约294㎡，面积约400㎡。在小区中心地带还设有物业办公楼和会所，面积大约2634㎡，配有活动娱乐场所、健身室、休闲室等。另外，考虑住户的方便在小区的东南方向建有幼儿园，面积大约2230㎡。 三期建筑物共计28栋，其中有12栋低层、6栋多层、10栋小高层，建筑面积约为82394.44㎡，占地大约87亩。 小区设三个出入口,采用地下车库和地上车位相结合的办法解决小区停车问题。小区总计86栋楼，总建筑面积为295160.36㎡。其中：多层住宅120915.55㎡，低层住宅14645.61㎡，小高层住宅77073.51㎡，地下车库18218.55㎡，会所2634.7㎡，幼儿园2230.79㎡，商业33741.09㎡，规划总户数为1729户，容积率为1.815，绿地率36.3%，停车位1560辆，建筑密度28.09。小区虽然分三期开发，但是每个建成一个区域就用彩钢板封闭起来，同时小区还设有红外线监控，既干净又安全、又美观，全力为客户盈造一个舒心、宁静、安全、和谐的小区；为客户精心打造了一个人在景中，房在园中的人间美景。